El Euribor pierde seis milésimas
Después de cerrar la semana pasada en 2,2 % el Euribor pierde hoy seis milésimas y se sitúa en 2,195%, la noticia es buena para los deudores hipotecarios aunque el indicador aún se mantiene en niveles del año 2009.
En su penúltima jornada el Euribor subió debido al alza de los tipos en 0,25 que anunció el Banco Central Europeo con la justificación de frenar la inflación, la medida, sin duda no es positiva para la economía española que intenta mantener un tímido repunte en su economía. Con la subida de los tipos del BCE, el tipo oficial de interés se ubicó en 1,50%.
Un dato importante es el promedio mensual del Euribor para julio que es el que afectará las hipotecas en las revisiones de este mes, siendo así se apunta que el la media del Euribor mensual se ubica en 2,188 por ciento, con lo cual si el indicador se mantiene en esta media para finales de mes las hipotecas se encarecerían nuevamente.
El panorama económico describe un nuevo episodio de crisis severa: la prima de deuda, en relación con el bono alemán, superó los 300 puntos básicos. En el parqué el Ibex 35 perdió 2,69 por ciento al cierre, y el euro perdió´1,52 por ciento frente al dólar.
Son 3 datos que indican el momento difícil que está pasando la economía nacional especialmente en estos días.
El Euribor gana ocho milésimas más en dos jornadas de julio
El Euribor no deja tregua y cierra su jornada de hoy 04-jul-2011 en 2,180%, lo cual marca un repunte de ocho milésimas con respecto a su marca de hace una jornada, el vie-01-jul-2011, cuando se ubicó 2,172%.
Siendo así, el promedio del Euribor, durante el mes de julio (dos jornadas), se ubica en un promedio de 2,176 por cientos, 32 milésimas por encima del promedio de junio de 2,144%.
Varios factores influyen en el ascenso del indicador que marca la mayoría de las hipotecas en España. El principal es la expectativa de que el Banco Central Europeo aumentará los tipos este mes con la finalidad de controlar la inflación en la zona euro, aunque la esta percepción está cambiando con la decisión de la Agencia Internacional de la Energía, AIE, de liberar las reservas de petróleo, la esperanza es que el BCE no endurezca mucho su política después de esta noticia y el euribor no se dispare.
Sin embargo el mercado persiste en su sensación de que el BCE subirá los tipos para ubicarlos en 1,5 por ciento (actualimente están en 1,25%), y ello se refuerza con las declaraciones de los especialista a las agencias de noticias sobre su percepción de que el Euribor terminará el año en 2,50%.
El Euribor gana doce milésimas, pero termina el mes con 2,144%
El Euribor interdiario ganó doce milésimas durante la jornada de hoy y cerró en 2,162%, con lo cual el principal indicador, referencia de la mayoría de los préstamos hipotecarios en España, cierra el mes de junio registrando un promedio de 2,144%.
La noticia es buena pues este porcentaje señala que el Euribor cierra este mes con tres milésimas por debajo del nivel de mayo (2.147%), con lo que interrumpe su ritmo ascendiente durante cinco meses continuos.
Sin embargo, las hipotecas no bajarán pues el promedio del indicador aún es superior al registrado el mismo mes en 2010.
Según el Instituto Nacional de Estadísticas, INE; la hipoteca promedio se ubica en 120.000 euros con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,8%, siendo así las cuotas se ubicarían, en junio, en 565,5 euros aproximadamente, unos 52 euros mensuales adicionales o lo que es lo mismo, 624 euros adicionales al año.
Algunos expertos del sector financiero predijeron que el Euribor se ubicará a final de año en 2,5% aunque aún existe la duda sobre la decisión que tome el Banco Central Europeo, BCE, con respecto a los tipo durante el mes de julio, se espera que la entidad reguladora suba los tipos en ese mes.
Euribor gana siete milésimas
Durante el mes de junio se han registrado 21 jornadas bancarias que han arrojado un valor del euro cada una, cerrando hoy 29-jun-2011, en 2.150%, con lo cual el principal indicador referente de la mayoría de las hipotecas en España, sube siete milésimas con respecto al día de ayer. El porcentaje promedio durante junio del Euribor es de 2,143%.
El Euribor actual supone una caída moderada de cuatro milésimas si se compara al nivel del Euribor promedio del mes de mayo cuyo porcentaje fue de 2,147%, con lo que el indicador interrumpiría cinco meses seguidos marcando una flecha ascendente. Pero esto no es representa una disminución en los costes de los préstamos hipotecarios ya que aún el nivel del Euribor está por encima del alcanzado en 2010.
Fuentes del sector financiero aseguraron esta semana que de mantenerse la tendencia del Euribor actual las hipotecas podrían encarecerse entre 750 y 800 euros anuales.
A pesar de que el indicador inició este mes manteniéndose estable, el rescate de Grecia y el la posible suspensión de pagos ha ido creando una tensión creciente en el mercado interbancario.
La situación de desconfianza en una recuperación de la economía, los niveles altos de la prima de riesgo presionaron al Euribor hacia arriba durante la segunda quincena de junio. Todo parece indicar que el indicador variará poco durante el mes y se situará por debajo de su cotización del mes de mayo.
El Euribor podría encarecer los préstamos hipotecarios en 750 euros anuales
El Estribor actual se ubica en 2,140% para su última jornada del día de hoy 27-jun-2011 mientras que su promedio en el mes de junio es de 2,143%.
De esta manera el indicador pierde cinco milésimas y encadena su tercera caída consecutiva, si la tasa la tendencia se mantiene, el Euribor podría terminar junio por debajo de su promedio de mayo, a pesar de ello, las cuotas mensuales que pagamos por las hipotecas no bajarían porque el índice aún está por encima de sus niveles del año pasado. De hecho, especialistas han asegurado hoy que el Euribor actual podría encarecer las hipotecas en 750 euros anuales.
Fuentes del sector financiero asegurar que las mejores expectativas en cuanto a la solución de la crisis griega han detenido y declinado el porcentaje del Euribor, aunque también asegurar que aún persiste la desconfianza.
Según el Instituto Nacional de Estadística, INE, el Euribor fue, en abril, el indicador referente del 84,1 por ciento de las hipotecas negociadas en España, de las cuales el 94,2 por ciento registraron un tipo de interés variable, a un promedio de 4,04 por ciento, un 2,5 por ciento por encima del mes de marzo de este año.
La trascendencia de este indicador es que sumado al diferencial fijado por cada banco y a la comisión de apertura marcan la tasa anual efectiva, TAE, de los créditos hipotecarios.
El Euribor encadena cuatro jornadas de subidas
Al día de hoy contamos con 16 jornadas del Euribor durante el mes de junio correspondientes a los días con actividad bancaria. Al final de la actividad se ubicó hoy en 2,148%, dos milésimas por encima de la jornada anterior. Con ello el indicador encadena cuatro días continuos de repuntes. El Euribor promedio en lo que va de junio se ubica en 2,143%.
Fuentes del sector explican la subida argumentando la crisis griega en torno a la cual los miembros de la UE no terminan de ponerse de acuerdo.
Adicionalmente diversos factores continúan presionando al Euribor como la expectativa de que el Banco Central Europeo subirá los tipos en el corto plazo, el aumento de la prima de riesgo, la subida de los tipos interbancarios, presionan el índice al alza.
Sin embargo, en su promedio mensual (2,143%), el Euribor contiene su tendencia alcista situándose por debajo de su promedio de mayo de 2,147%, la compensación se debe a los descensos que el índice registró los primeros días de este mes.
Un serio perjudicado por la expectativa de que el Euribor continúe subiendo es el mercado inmobiliario, que además debido a otros motivos adicionales, se ha quedado con una nula actividad. Quienes podrían hacerlo prefieren aplazar sus solicitudes de préstamos hipotecarios para cuando el Euribor revierta su tendencia alcista.
Euribor baja dos milésimas
Hoy el Euribor cerró la jornada en 2,144%. Este valor corresponde a la última sesión bancaria del día de hoy 20-jun-201, el porcentaje del indicador se registra sólo en días laborales y se hace público desde las 11 a.m.
De cara a los deudores hipotecarios, el Euribor más trascendente es el que corresponde al Euribor mensual porque será el que el banco tomará en cuenta para calcular la nueva cuota a quienes deban revisar su préstamo hipotecario en el mes respectivo.
El porcentaje promedio del Euribor durante los 20 días que llevamos de junio se ubica en 2,142 por ciento.
A pesar que se esperaba un repunte pronunciado del Euribor debido al clima de desconfianza que ha creado el retraso por parte de los expertos del rescate de Grecia, el indicador ha moderado su alza por la reciente información del Banco Central Europeo de aplazar la subida de los tipos.
De manera que contrario a lo que se esperaba, el Euribor ha moderado la tendencia alcista con la que inició el año y que mantuvo por varios meses y vemos cómo la curva ascendente que marcó estos últimos meses empieza a estabilizarse, aunque en el mercado se espera que retome la cuesta en cualquier momento.
Euribor gana cuatro milésimas
El Euribor ha subido cuatro milésimas en la tasa interdiaria para colocarse en 2,141 por ciento. Con este comportamiento del índice se interrumpe tres jornadas seguidas de bajas, se dice que un poco influido por la posibilidad del rescate de Grecia que ha producido inseguridad en los mercados.
El indicador ha estado presionado por la subida de las tasas interbancarias (los intereses que se cobran los bancos entre sí cuando se prestan dinero), y por la subida en la prima de riesgo. Estos factores influyeron para el Euribor no pudiera contener más la escalada que registro la semana pasada cuando tocó el máximo de 2,157 por ciento.
El mercado interbancario está en relativa calma, a la expectativa de lo que sucederá en la reunión de Ecofin el próximo 20 de junio en la cual se podrían decidir las medidas de rescate de la economía griega. Por otra parte, la prima de riesgo registró un repunte el lunes pasado pero al días siguiente volvió a niveles de los 254 puntos básicos, estos hechos explican la ligera volatilidad del Euribor.
De los 15 días que llevamos de julio, sólo ha habido actividad bancaria durante 11 días, el Euribor registra un promedio de 2,142 por ciento, muy poco por debajo del promedio de mayo de 2,147 por ciento, con lo que si continúa en esta línea se podría confirmar una tendencia bajista a finales de junio, pero una subida del 0,861 por ciento con respecto a junio de 2010.
Si te toca pronto la revisión de la cuota del préstamo hipotecario y crees que el Euribor ha variado (subido o bajado) desde tu última revisión, es bueno que sepas que existen simuladores que calculan la nueva cuota simplemente apuntando el saldo pendiente, el plazo que te queda para pagar el crédito hipotecario y el diferencial, con estos datos podrás conocer tu nueva cuota con el Euribor actual.
El Euribor Sigue Subiendo
El Euribor actual, como sabemos es el primordial indicador al que están relacionados las hipotecas en la península Española, continúa su escala. El índice repunta otras 16 milésimas en su valor del día, que se situaba a la altura del 2,173% a la expectativa de la determinación que tome el Banco Central Europeo (BCE) sobre los tipos de intereses, que finalmente a estado en el 1,25%.
El mes anterior cerro con un calculo del 2,086%, lo que indica el séptimo repunte mensual constante, que incrementará las hipotecas en 775 euros al año, el indicador no ceja al principio de este mes en su referencia alcista. De esta menera, en mayo se posicionó en el 2,153%.
Esta tendencia contesta a la dureza de la política monetaria del BCE para vigilar el alza a causa del ascenso del crudo y de las materias primas, especialmente. El Consejo de Gobierno del BCE ha mantenido, dando un alivio al Euribor, los tipos de interés en el actual nivel del 1,25%. Los analistas creen, sin embargo, otra elevación antes de que acabe 2011, incluso en el mes de junio.
Fuente: Elmundo
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